《2025年深圳市经营性停车场许可证办理全攻略》

在深圳，随着汽车保有量不断攀升，经营性停车场的需求日益增长。然而，办理深圳市经营性停车场许可证的过程较为复杂，涉及诸多环节和要求。本文将为您详细梳理办理流程、所需资料以及注意事项，同时为您介绍为何深圳市壹泊车科技有限公司是您办理许可证的较佳代理服务商。

1. 办理条件解析：申请深圳市经营性停车场许可证，停车场管理单位应当是法人或者其他组织，需具备一定的财产或经费、自己的组织机构和场所，以及符合规定要求的停车场设施、经营管理设施，还要有与停车场管理业务相适应的专业管理人员。此外，停车场的类型不同（如住宅类、临时类、社会公共类），在土地使用性质和建筑物特性方面的要求也有所区别 。比如住宅类包含住宅小区或住房与商业、办公等其它场地共用的停车场；临时性类指在公司、机关事业单位预建大地里临时性设立的停车场；社会公共类则涵盖各种行政服务性**办公场地、商场、酒店等场所的停车场 。

2. 办理流程详解：

    资料准备：这是办理许可证的关键第一步，所需资料繁多且要求严格。包括土地使用权出让合同书、租赁协议书、土地红线图、物业管理委托管理合同；《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》及建设工程竣工验收证明；《建筑物消防合格证明》；《停车场交通设施平面设计图》；《停车场验收意见书》；《经营性停车场开办申请表》，《停车场管理单位信息采集表》，申请办理单位营业执照、税务变更；地下停车场责任者任命通知（须单位法人签字授权），责任者身份证扫描件，法人代表身份证扫描件，法人授权书（授权谁办理），法人代表证明，经办人员身份证扫描件；地下停车场巡视工作人员登记表、巡视工作人员身份证扫描件，暂住证复印件及着统一工作制服一寸彩照一张。若资料准备不齐全或不符合规范，将会导致申请延误甚至失败。

提交申请：有网上申请和窗口申请两种方式。网上申请时，申报单位需在广东政务服务网、深圳**网注册法人账号后提交申报材料；窗口申请则无需预约，直接领号办理经营性停车场业务 。

◦ 图纸审查：这一环节至关重要，对工程图纸有着严格的要求。图纸应明确标明红线范围，并在外围连接点标明地理坐标，红线范围需与用地红线图相符；所有计划和设备不得超过用地红线；附近城市道路及建筑物应明确标明，定位清楚；要明确标明停车场名字、总车位数、总充电车位数、各层车位数和无障碍车位数，且总车位数、各层车位数原则上不能低于规划车位数；通道智能道闸应设计合理，不影响机动车行驶，不存在交通安全隐患，同时要明确标明通道宽度 。此外，交通标识标牌道路标线也有详细规定，例如停车场内标识标线应传送清楚、明确、简约的信息，不得相互矛盾；必须保证路面导向箭头系统导向数据的持续性、设定区域的周期性和导向内容的一致性等。